A Avenida Margueritte Long em dados reais— Jardim Guanabara, São Paulo
A Avenida Margueritte Long, no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Margueritte Long é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Margueritte Long (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 157.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Margueritte Long
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Margueritte Long
Quanto custa um imóvel na Avenida Margueritte Long?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Margueritte Long é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Margueritte Long?
A Avenida Margueritte Long reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04860-320.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Margueritte Long?
A venda mais recente na Avenida Margueritte Long foi registrada em 9 de janeiro de 2026, por R$ 197.280 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.