A Rua Heitor Gouvea em dados reais— Jardim Catanduva, São Paulo
A Rua Heitor Gouvea, no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.896 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Heitor Gouvea é cara para o padrão de Jardim Catanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Gouvea (R$ 242.896, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Jardim Catanduva (R$ 138.886, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Heitor Gouvea
Quer vender ou comprar na Rua Heitor Gouvea?
- Especialistas no bairro Jardim Catanduva
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Gouvea
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Gouvea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Gouvea é R$ 242.896, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Gouvea?
A Rua Heitor Gouvea reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05758-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Gouvea?
A venda mais recente na Rua Heitor Gouvea foi registrada em 1 de abril de 2025, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.