A Rua Luis Coelho em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Luis Coelho, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 336.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Coelho é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Coelho (R$ 336.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 361.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Luis Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Coelho é R$ 336.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Luis Coelho?
A Rua Luis Coelho reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 13090-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Coelho?
A venda mais recente na Rua Luis Coelho foi registrada em 14 de outubro de 2016, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.