A Rua José Crispim em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua José Crispim, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Crispim é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua José Crispim (R$ 143.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua José Crispim
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Crispim
Quanto custa um imóvel na Rua José Crispim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Crispim é R$ 143.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Crispim?
A Rua José Crispim reúne 45 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02275-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Crispim?
A venda mais recente na Rua José Crispim foi registrada em 19 de fevereiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.