A Rua Osvaldo Névola em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Osvaldo Névola, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osvaldo Névola é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Névola (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 187.706, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Osvaldo Névola
Quer vender ou comprar na Rua Osvaldo Névola?
- Especialistas no bairro Itaquera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Névola
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Névola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Névola é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Névola?
A Rua Osvaldo Névola reúne 71 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03946-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Névola?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Névola foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 97.288 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.