A Rua Felipe Angeli em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Felipe Angeli, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Felipe Angeli é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Felipe Angeli (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Felipe Angeli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Angeli
Quanto custa um imóvel na Rua Felipe Angeli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Felipe Angeli é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Felipe Angeli?
A Rua Felipe Angeli reúne 8 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Felipe Angeli?
A venda mais recente na Rua Felipe Angeli foi registrada em 18 de julho de 2023, por R$ 51.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.