A Rua Itaiquara em dados reais— Freguesia do Ó, São Paulo
A Rua Itaiquara, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 196.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itaiquara é cara para o padrão de Freguesia do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaiquara (R$ 196.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Freguesia do Ó (R$ 256.066, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Itaiquara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaiquara
Quanto custa um imóvel na Rua Itaiquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaiquara é R$ 196.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Itaiquara?
A Rua Itaiquara reúne 13 endereços catalogados no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02803-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaiquara?
A venda mais recente na Rua Itaiquara foi registrada em 22 de setembro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.