A Rua Manuel Leiroz em dados reais— Ermelino Matarazzo, São Paulo
A Rua Manuel Leiroz, no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.083 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Leiroz é cara para o padrão de Ermelino Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leiroz (R$ 222.083, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Ermelino Matarazzo (R$ 220.803, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Manuel Leiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leiroz é R$ 222.083, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leiroz?
A Rua Manuel Leiroz reúne 1 endereço catalogado no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leiroz?
A venda mais recente na Rua Manuel Leiroz foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 171.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.