A Rua Rocha Fraga em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A Rua Rocha Fraga, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.888 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rocha Fraga é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Rocha Fraga (R$ 130.888, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Rocha Fraga
Quer vender ou comprar na Rua Rocha Fraga?
- Especialistas no bairro Engenheiro Goulart
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Rocha Fraga
Quanto custa um imóvel na Rua Rocha Fraga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rocha Fraga é R$ 130.888, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rocha Fraga?
A Rua Rocha Fraga reúne 68 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rocha Fraga?
A venda mais recente na Rua Rocha Fraga foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.