A Rua Leandro de Sevilha em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Leandro de Sevilha, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leandro de Sevilha é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Leandro de Sevilha (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 111% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 80 endereços da Rua Leandro de Sevilha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leandro de Sevilha
Quanto custa um imóvel na Rua Leandro de Sevilha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leandro de Sevilha é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leandro de Sevilha?
A Rua Leandro de Sevilha reúne 80 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03925-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leandro de Sevilha?
A venda mais recente na Rua Leandro de Sevilha foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.