A Avenida Brás Leme em dados reais— Casa Verde, São Paulo
A Avenida Brás Leme, no bairro Casa Verde, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 137 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Brás Leme é cara para o padrão de Casa Verde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brás Leme (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Casa Verde (R$ 263.483, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Avenida Brás Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brás Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Brás Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brás Leme é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Brás Leme?
A Avenida Brás Leme reúne 93 endereços catalogados no bairro Casa Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02511-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brás Leme?
A venda mais recente na Avenida Brás Leme foi registrada em 5 de junho de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.