A Rua Guanajá em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Guanajá, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.526 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guanajá é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Guanajá (R$ 60.526, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Guanajá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guanajá
Quanto custa um imóvel na Rua Guanajá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guanajá é R$ 60.526, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Guanajá?
A Rua Guanajá reúne 33 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05781-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guanajá?
A venda mais recente na Rua Guanajá foi registrada em 7 de outubro de 2016, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de outubro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.