A Avenida Nicolau Jacinto em dados reais— Burgo Paulista, São Paulo
A Avenida Nicolau Jacinto, no bairro Burgo Paulista, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 28.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nicolau Jacinto é cara para o padrão de Burgo Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nicolau Jacinto (R$ 28.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Burgo Paulista (R$ 193.252, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Avenida Nicolau Jacinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nicolau Jacinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Nicolau Jacinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nicolau Jacinto é R$ 28.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Nicolau Jacinto?
A Avenida Nicolau Jacinto reúne 83 endereços catalogados no bairro Burgo Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03687-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nicolau Jacinto?
A venda mais recente na Avenida Nicolau Jacinto foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 1.626.528 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.