A Rua Curuzu em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Curuzu, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 510.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Curuzu é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Curuzu (R$ 510.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Curuzu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Curuzu
Quanto custa um imóvel na Rua Curuzu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Curuzu é R$ 510.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Curuzu?
A Rua Curuzu reúne 48 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05084-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Curuzu?
A venda mais recente na Rua Curuzu foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.