A Rua Filipinas em dados reais— Alto da Lapa, São Paulo
A Rua Filipinas, no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 127 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 400.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Filipinas é cara para o padrão de Alto da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipinas (R$ 159.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Alto da Lapa (R$ 391.887, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Filipinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipinas
Quanto custa um imóvel na Rua Filipinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipinas é R$ 159.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Filipinas?
A Rua Filipinas reúne 75 endereços catalogados no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05083-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipinas?
A venda mais recente na Rua Filipinas foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.