A Rua Marechal Barbacena em dados reais— Água Rasa, São Paulo

A Rua Marechal Barbacena, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 186 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 625 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

186

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 625 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 400 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 2,95 mi

27/08/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Marechal Barbacena é cara para o padrão de Água Rasa?

A mediana das vendas registradas na Rua Marechal Barbacena (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Água Rasa →

Edifícios e endereços

Os 186 endereços da Rua Marechal Barbacena

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 150 endereços

Nº 370 Nº 372 Nº 373 Nº 378 Nº 382 Nº 385 Nº 400 Nº 412 Nº 418 Nº 423 Nº 426 Nº 434 Nº 438 Nº 441 Nº 445 Nº 455 Nº 460 Nº 468 Nº 469 Nº 474 Nº 475 Nº 486 Nº 491 Nº 492 Nº 493 Nº 496 Nº 499 Nº 502 Nº 507 Nº 518 Nº 519 Nº 529 Nº 532 Nº 534 Nº 540 Nº 541 Nº 542 Nº 548 Nº 555 Nº 566 Nº 575 Nº 577 Nº 580 Nº 581 Nº 588 Nº 599 Nº 600 Nº 607 Nº 617 Nº 625 Nº 635 Nº 636 Nº 641 Nº 648 Nº 656 Nº 657 Nº 659 Nº 664 Nº 667 Nº 670 Nº 676 Nº 681 Nº 682 Nº 689 Nº 690 Nº 732 Nº 733 Nº 741 Nº 746 Nº 749 Nº 754 Nº 762 Nº 769 Nº 775 Nº 778 Nº 789 Nº 796 Nº 830 Nº 831 Nº 839 Nº 878 Nº 883 Nº 886 Nº 891 Nº 897 Nº 900 Nº 903 Nº 918 Nº 919 Nº 926 Nº 949 Nº 965 Nº 971 Nº 972 Nº 975 Nº 981 Nº 1038 Nº 1050 Nº 1108 Nº 1164 Nº 1173 Nº 1180 Nº 1204 Nº 1221 Nº 1302 Nº 1320 Nº 1323 Nº 1326 Nº 1328 Nº 1332 Nº 1336 Nº 1368 Nº 1380 Nº 1384 Nº 1386 Nº 1392 Nº 1394 Nº 1400 Nº 1402 Nº 1408 Nº 1440 Nº 1500 Nº 1520 Nº 3180 Nº 3260 Nº 6730 Nº 7460 Nº 7540 Nº 9180 Nº 9260 Nº 9720 Nº 10310 Nº 10750 Nº 10880 Nº 11040 Nº 11080 Nº 11200 Nº 11470 Nº 11730 Nº 12070 Nº 12210 Nº 12390 Nº 12550 Nº 12950 Nº 13020 Nº 13450 Nº 13680 Nº 13940 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Barbacena

Quanto custa um imóvel na Rua Marechal Barbacena?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marechal Barbacena é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Marechal Barbacena?

A Rua Marechal Barbacena reúne 186 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03333-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Marechal Barbacena?

A venda mais recente na Rua Marechal Barbacena foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 2.946.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.