A Avenida Doutor Ricardo Jafet em dados reais— Água Funda, São Paulo
A Avenida Doutor Ricardo Jafet, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Ricardo Jafet é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Ricardo Jafet (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Doutor Ricardo Jafet
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Ricardo Jafet
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Ricardo Jafet é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A Avenida Doutor Ricardo Jafet reúne 18 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04123-011.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Ricardo Jafet?
A venda mais recente na Avenida Doutor Ricardo Jafet foi registrada em 27 de abril de 2022, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.