A Rua Otávio Marques em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Otávio Marques, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 334.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otávio Marques é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Marques (R$ 334.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Otávio Marques
Quer vender ou comprar na Rua Otávio Marques?
- Especialistas no bairro Água Fria
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Marques
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Marques?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Marques é R$ 334.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Marques?
A Rua Otávio Marques reúne 10 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02334-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Marques?
A venda mais recente na Rua Otávio Marques foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.