A Rua Florinéia em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Florinéia, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 442.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.071.600.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Florinéia é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Florinéia (R$ 442.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Florinéia
Quer vender ou comprar na Rua Florinéia?
- Especialistas no bairro Água Fria
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Florinéia
Quanto custa um imóvel na Rua Florinéia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Florinéia é R$ 442.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.071.600 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Florinéia?
A Rua Florinéia reúne 55 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02334-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Florinéia?
A venda mais recente na Rua Florinéia foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 514.371 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.