A Rua Engenheiro Fox em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Engenheiro Fox, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Fox é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Fox (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 269.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Engenheiro Fox
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Fox
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Fox?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Fox é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Fox?
A Rua Engenheiro Fox reúne 45 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05069-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Fox?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Fox foi registrada em 20 de setembro de 2024, por R$ 2.873.277 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.