O Largo da Lapa em dados reais— Água Branca, São Paulo
O Largo da Lapa, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
O Largo da Lapa é caro para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas no Largo da Lapa (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 269.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços do Largo da Lapa
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Perguntas frequentes sobre o Largo da Lapa
Quanto custa um imóvel no Largo da Lapa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Largo da Lapa é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem o Largo da Lapa?
O Largo da Lapa reúne 30 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05069-030.
Qual foi a última venda registrada no Largo da Lapa?
A venda mais recente no Largo da Lapa foi registrada em 5 de agosto de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.