A Praça Saenz Peña em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Praça Saenz Peña, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 102 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Saenz Peña é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Praça Saenz Peña (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Praça Saenz Peña
Perguntas frequentes sobre a Praça Saenz Peña
Quanto custa um imóvel na Praça Saenz Peña?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Saenz Peña é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Saenz Peña?
A Praça Saenz Peña reúne 10 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20520-090.
Qual foi a última venda registrada na Praça Saenz Peña?
A venda mais recente na Praça Saenz Peña foi registrada em 15 de abril de 2024, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.