A Praça Niterói em dados reais— Maracanã, Rio De Janeiro
A Praça Niterói, no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Niterói é cara para o padrão de Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Praça Niterói (R$ 312.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Maracanã (R$ 351.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Praça Niterói
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Perguntas frequentes sobre a Praça Niterói
Quanto custa um imóvel na Praça Niterói?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Niterói é R$ 312.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Niterói?
A Praça Niterói reúne 5 endereços catalogados no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20511-040.
Qual foi a última venda registrada na Praça Niterói?
A venda mais recente na Praça Niterói foi registrada em 24 de janeiro de 2023, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.