A Avenida Professor Manoel de Abreu em dados reais— Maracanã, Rio De Janeiro
A Avenida Professor Manoel de Abreu, no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Manoel de Abreu é cara para o padrão de Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Manoel de Abreu (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Maracanã (R$ 351.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Professor Manoel de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Manoel de Abreu
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Manoel de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Manoel de Abreu é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Manoel de Abreu?
A Avenida Professor Manoel de Abreu reúne 8 endereços catalogados no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-170.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Manoel de Abreu?
A venda mais recente na Avenida Professor Manoel de Abreu foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.