A Avenida Monsenhor Félix em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Avenida Monsenhor Félix, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 523 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Monsenhor Félix é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monsenhor Félix (R$ 143.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Avenida Monsenhor Félix
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monsenhor Félix
Quanto custa um imóvel na Avenida Monsenhor Félix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monsenhor Félix é R$ 143.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Monsenhor Félix?
A Avenida Monsenhor Félix reúne 98 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-111.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monsenhor Félix?
A venda mais recente na Avenida Monsenhor Félix foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 355.366 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.