A Estrada do Cabuçu em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
A Estrada do Cabuçu, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 270 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Cabuçu é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Cabuçu (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 148.554, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Estrada do Cabuçu
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Cabuçu
Quanto custa um imóvel na Estrada do Cabuçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Cabuçu é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada do Cabuçu?
A Estrada do Cabuçu reúne 58 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23017-250.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Cabuçu?
A venda mais recente na Estrada do Cabuçu foi registrada em 23 de junho de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.