A Avenida Olegário Maciel em dados reais— Barra da Tijuca, Rio De Janeiro
A Avenida Olegário Maciel, no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 216 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 382.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Olegário Maciel é cara para o padrão de Barra da Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Olegário Maciel (R$ 382.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Barra da Tijuca (R$ 547.081, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Olegário Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Olegário Maciel
Quanto custa um imóvel na Avenida Olegário Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Olegário Maciel é R$ 382.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Olegário Maciel?
A Avenida Olegário Maciel reúne 27 endereços catalogados no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22621-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Olegário Maciel?
A venda mais recente na Avenida Olegário Maciel foi registrada em 4 de março de 2024, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.