A Rua Nascimento Gurgel em dados reais— Gutierrez, Belo Horizonte
A Rua Nascimento Gurgel, no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nascimento Gurgel é cara para o padrão de Gutierrez?
A mediana das vendas registradas na Rua Nascimento Gurgel (R$ 76.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% abaixo da mediana do bairro Gutierrez (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Nascimento Gurgel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nascimento Gurgel
Quanto custa um imóvel na Rua Nascimento Gurgel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nascimento Gurgel é R$ 76.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Nascimento Gurgel?
A Rua Nascimento Gurgel reúne 12 endereços catalogados no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30441-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nascimento Gurgel?
A venda mais recente na Rua Nascimento Gurgel foi registrada em 26 de fevereiro de 2014, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
