R$ 4.500.000,00

Casa de aproximadamente 550m² à venda- 6 Quartos, 2 Suítes e 5 vagas - Santa Lúcia. Casa Principal: - Ampla sala para 3 ambientes: TV, jantar e visitas, com piso em granito. - Cozinha com bancadas em granito, armários planejados e piso em porcelanato. - 4 quartos, sendo 1 suíte com closet; todos com piso em tábua corrida e armários planejados. - Lavabo com um excelente acabamento. - Banho social com acabamento em cerâmica, espelho, armário e box em blindex. Área Externa: - Piscina. - Espaçosa área gourmet. - Lavabo de apoio. - Academia. - DCE com 2 quartos. - Área de serviço. Casa Hospede: - Sala de jantar com piso vinílico amadeirado. - Sala de TV também com piso vinílico amadeirado. - Cozinha com bancada em granito e armário. - 2 quartos, sendo 1 suíte; piso vinílico amadeirado. - Banheiro social. Escritório: - 1º Piso: Sala, cozinha e lavabo. - 2º Piso: 4 salas e 2 lavabos. Infraestrutura: - 5 vagas de garagem cobertas. - Fachada parcialmente revestida. - Sol da manhã e tarde. - Box de despejo. - Interfone e portão eletrônico. Observação do proprietário. O imóvel possui estrutura de contenção composta por três muros em gabião, com as seguintes dimensões: um muro de 12,00 metros de comprimento por 5,00 metros de altura; um segundo muro de 12,00 metros de comprimento por 3,00 metros de altura; e um terceiro muro com 24,00 metros de comprimento por 8,00 metros de altura. O volume total estimado de gabiões é de 690,00 m³. Considerando o custo unitário atual de R$ 700,00 por metro cúbico, o investimento total previsto para a execução das contenções é de R$ 483.000,00. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.